الموقع والمساحة في ذا جريد مول:

يقع ذا جرايد مول في موقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، طريق السويس، الطريق الدائري، الجامعة الأمريكية (AUC)، الجامعة الألمانية (GUC)، كمبوندات النرجس، والعاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة الأرض: حوالي 25,000 متر مربع (ما يعادل 6 أفدنة تقريبًا)، بواجهة رئيسية بطول أكثر من 180 متر.

نسبة البناء: حوالي 20% مباني، و80% مساحات خضراء ومفتوحة.

التصميم والتخطيط في ذا جريد:

يتكون من 2 بدروم (جراج سيارات) + دور أرضي منخفض (Lower Ground) + أرضي مرتفع + دور أول + دور ثاني + دور ثالث.

تصميم عصري بواجهات زجاجية بالكامل، مساحات خضراء، بلازا مفتوحة، تراسات وحدائق، أسقف مرتفعة.

مداخل منفصلة للوحدات الإدارية والتجارية والطبية لضمان الخصوصية.

تصميم يركز على التهوية الطبيعية، الإضاءة الجيدة، والراحة البصرية.

أنواع الوحدات والمساحات في ذا جريد:

النوع تبدأ من التشطيب محلات تجارية31 م²نصف تشطيب مطاعم وكافيهات84 م² + 30 م² تراس نصف تشطيب مكاتب إدارية34 م²تشطيب كامل + تكييف عيادات طبية46 م²تشطيب كامل + تكييف وحدات خاصة بنك (323–327 م²)، صيدلية (119 م²)، معرض سيارات (482 + 277 م² خارجي)، معمل (217 م²)

الأسعار وأنظمة السداد في ذا جريد:

سعر المتر يبدأ من:

المحلات: 240,000 جنيه

المطاعم والكافيهات: 255,000 جنيه

المكاتب: 135,000 جنيه

العيادات: 145,000 جنيه

أقل سعر للوحدة: يبدأ من 4.1 مليون جنيه تقريبًا.

أنظمة السداد:

0% مقدم، تقسيط على 3 سنوات

2.5% مقدم، تقسيط حتى 6 سنوات

5% مقدم، تقسيط حتى 7 سنوات

10% مقدم، تقسيط حتى 8 سنوات

حجز مبدئي (EOI): 100,000 جنيه

الخدمات والمرافق في ذا جريد:

جراجات: طابقين تحت الأرض + نظام انتظار ذكي.

وسائل الانتقال: مصاعد بانورامية – سلالم كهربائية – لوبي منفصل لكل نوع من الوحدات.

الأمان: أنظمة مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية، أنظمة مكافحة الحرائق.

خدمات إضافية: صالات استقبال، إنترنت فائق السرعة، مناطق ترفيهية، مناطق أطفال، مناطق عائلية، ممرات مشي، منطقة سبا وجيم.

مرافق للمستأجرين: غرف تخزين للمطاعم والكافيهات – صالات انتظار بكل طابق – تجهيزات لذوي الاحتياجات الخاصة.

موعد التسليم لمشروع ذا جريد:

المشروع قيد التنفيذ (تحت الإنشاء)

تاريخ التسليم المتوقع: منتصف عام 2028 تقريبًا

مميزات الاستثمار في ذا جرايد:

موقع فريد في قلب التجمع الخامس على محور رئيسي بحركة مرور قوية.

مزيج متنوع من الأنشطة (تجاري – إداري – طبي – خدمات مصرفية – ترفيهي).

أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في القاهرة الجديدة.

خطط سداد مرنة ومناسبة لمختلف المستثمرين.

مشروع من تنفيذ Upwyde Developments صاحبة عدة مشروعات ناجحة مثل جرانوي مول، سكاي رامب، جزبية مول.