الموقع والمساحة:

يقع المشروع عند الكيلو 246 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في منطقة سيدي هنيش / راس الحكمة بين غزالة باي والمدينة الجديدة العلمين

يمتد على مساحة حوالي 430 فدان، مع 80% من المباني تطل مباشرة على 

تصميم المشروع من قبل شركة WATG العالمية

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار:

النوع المساحة (م²)السعر التقديري (EGP)شاليه 1 نوم من 82 م²من 8,460,000

شاليه 2 نوم من 111–112 م²من 10,380,000 

شاليه 3 نوم من 167 م²من ~13,460,000

دوبلكس 3 غرف من 202–203 م²من 18,110,000

تاون هاوس 4 غرف من ~180–192 م²من 22,290,000

توين هاوس 4 غرف من ~224 م²من ~34,150,000

فيلا مستقلة 4 غرف من ~249 م²من ~43,960,000

فيلا 5 غرف~326 م²~95,710,000 

فيلا 6 غرف~330 م²~148,660,000

خطط الدفع والاستلام:

نظام السداد:

5٪ مقدم عند الحجز،

5٪ إضافية بعد 3 أشهر،

بقية المبلغ تُقسط على 10 سنوات بدون فوائد

الصيانة: مبلغ أولي حوالي 8% من قيمة الوحدة

موعد التسليم المتوقع:

التخطيط يبدأ منذ الإطلاق، التسليم المتوقع يتم خلال 4 سنوات من تاريخ البدء (أي بحلول منتصف 2029 تقريبًا)

المرافق والخدمات:

شاطئ خاص بطول 550 متر وخدمة نادي شاطئي عالمي

بحيرات صناعية وكريستال لاجونز تغطي حوالي 50 فدان (حوالي 50–54 فدان) قابلة للسباحة، بإجمالي مساحة مائية ضخمة≃220,000 م

نسبة البناء منخفضة عند حوالي 13%، والبقية مشجّرة ومساحات مفتوحة، مما يعزز الطابع المنتجع

مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة تشمل:

أكوا بارك،

ملاعب رياضية (تنس، كرة قدم، باديل)،

صالات رياضية،

مناطق يوغا وتأمل،

ممشى وممرّات للدراجات والمشاة،

مناطق لعب آمنة للأطفال،

مجمعات خدمات ومولات ومطاعم دولية

فندق دولي ومول تجاري للماركات والمطاعم الراقية ضمن المشروع

الاستثمار والجدوى:

تكلفة تطوير المشروع تقدر بـ 80 مليار جنيه مصري (1.62 مليار دولار)، مع هدف تحقيق مبيعات إجمالية بقيمة 240 مليار جنيه (حوالي 4.9 مليار دولار) من طرح 5,500 وحدة سكنية

حوالي 80٪ من الوحدات تطل مباشرة على البحر، والباقي تطل على البحيرات أو المساحات الخضراء، ما يعزز جاذبيتها الاستثمارية