شركة موداد للتطوير العقاري:

1. نبذة عن الشركة:

تأسست مجموعة موداد في عام 2011 كمجموعة متخصصة في مجالات المقاولات العامة، الهندسة، وأعمال التشطيب.

في عام 2024، أعلنت المجموعة عن إطلاق ذراعها العقارية تحت اسم MODAD Properties، لتصبح الهوية الجديدة مجموعة موداد القابضة (MODAD Group).

تتبنى الشركة نموذج عمل متكامل يشمل:

الإنشاءات والهندسة:

أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP)

الحلول الذكية

التشطيبات

التطوير العقاري

قيم الشركة الأساسية: الجودة، المصداقية، الالتزام بالمواعيد، والأنظمة المرنة في السداد.

2. الخبرة والنطاق:

تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 490 مشروعًا في 27 محافظة داخل مصر.

نفذت الشركة ما يقارب 80% من فروع البنك الأهلي المصري، بالإضافة إلى العديد من مشاريع البنوك والمؤسسات الحكومية.

إجمالي استثمارات المجموعة يصل إلى حوالي 7 مليارات جنيه مصري حتى عام 2024.

3. أهم المشروعات العقارية:

مشروع – العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع المشروع في الحي المالي والحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.

المساحة الإجمالية للمشروع: حوالي 150,000 م² بإجمالي مساحة بنائية تصل إلى 110,000 م².

يحتوي على أكثر من 1000 وحدة (إدارية وتجارية).

حجم الاستثمار بالمشروع يبلغ حوالي 600 مليون جنيه مصري.

تتعاون موداد في تنفيذ المشروع مع شركات هندسية واستشارية كبرى مثل ECG – ECB – Leading Blocks.

مشروع براكيتس – التجمع الخامس (شارع التسعين الشمالي):

أحد أحدث مشروعات موداد، يقع في موقع مميز على شارع التسعين الشمالي.

مساحة المشروع: 14,325 م²، واستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه مصري.

يتميز المشروع بوجود أعلى جسر سماوي في مصر (Sky Bridge) على ارتفاع 20 مترًا يربط بين مبنيين.

يضم مساحات تجارية بمساحة 5,500 م² ومكاتب إدارية بمساحة 18,000 م².

تصميم عصري بواجهات زجاجية وأنظمة إدارة ذكية للمباني (BMS).

مشروع موداد مول – العاصمة الإدارية:

يقع في المنطقة المالية والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مشروع تجاري إداري متكامل بتصميم حديث وموقع مميز.

4. الخدمات التي تقدمها الشركة:

التطوير العقاري: وحدات سكنية، تجارية، إدارية.

أعمال المقاولات والهندسة: تصميم معماري، أنظمة كهرباء وميكانيكا، تشطيبات متكاملة.

أنظمة السداد: تبدأ مقدمات الحجز من 5% فقط، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 28%.

خدمات ما بعد البيع وإدارة المرافق للمشروعات المنفذة.

5. مميزات شركة موداد:

مواقع استراتيجية في العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.

تكامل الأعمال تحت مظلة واحدة (من التصميم إلى التسليم).

استخدام أحدث التقنيات الذكية وأنظمة الإدارة الحديثة للمباني.

خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية.

خبرة تنفيذية كبيرة في مشاريع حكومية ومصرفية.

6. نصائح للمستثمرين والمشترين:

مراجعة تفاصيل العقد وجدول التسليم بدقة قبل الشراء.

التأكد من نسبة التنفيذ في المشاريع الحديثة مثل Brackets.

الاطلاع على الترخيص القانوني للمشروعات قبل الاستثمار.

التحقق من مستوى التشطيب والخدمات المدرجة في السعر.

فهم شروط إدارة المرافق والصيانة والرسوم المستقبلية.