مدينة الشيخ زايد هي إحدى المدن الجديدة في مصر، تقع غرب القاهرة على بعد حوالي 38 كيلومترًا منها، بين طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ومدينة السادس من أكتوبر. تأسست المدينة لتكون نموذجًا لمجتمع عمراني متكامل، بعيدًا عن مصادر التلوث والمناطق الصناعية، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 10,000 فدان.
نبذة تاريخية عن منطقة الشيخ زايد:
تم تأسيس مدينة الشيخ زايد بهدف تخفيف الضغط السكاني عن القاهرة وتوفير بيئة سكنية متميزة. تضم المدينة أكثر من 88,000 وحدة سكنية بمختلف المستويات الاجتماعية، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350,000 نسمة، مع هدف للوصول إلى 662,000 نسمة.
توسعات مدينة الشيخ زايد:
في إطار خطة الدولة لتوسيع رقعة المعمور وتحقيق التنمية الاقتصادية، تم الإعلان عن توسعات جديدة للمدينة بموجب القرار الجمهوري رقم 77 لسنة 2017، بمساحة 8,500 فدان تقريبًا. تستهدف هذه التوسعات استيعاب حوالي 500,000 نسمة، مع توفير بنية تحتية متكاملة تشمل:
شبكات مياه وصرف صحي: جارٍ تنفيذ خطوط مياه بأقطار تصل إلى 1,200 مم، وخطوط صرف صحي بأقطار تصل إلى 1,400 مم.
طرق رئيسية: إنشاء محاور رئيسية بعرض يصل إلى 50 مترًا، مع الانتهاء من تنفيذ 95% من خطوط المياه بطول 25 كم.
أنفاق لربط التوسعات: تنفيذ أنفاق بقطر 3,400 مم لمرور مواسير الصرف والمياه والري وكابلات الكهرباء والاتصالات، تمر أسفل طريق الضبعة بعمق 12 مترًا.
المشاريع السكنية والخدمية في مدينة الشيخ زايد:
تشمل المدينة مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والخدمية، منها:
مشروع "جنة 2" للإسكان الفاخر: تم تسليم 1,416 وحدة سكنية من هذا المشروع في ديسمبر 2024، ويستمر تسليم باقي الوحدات حتى فبراير 2025.
مشروعات استثمارية متنوعة: تشمل أنشطة سكنية وتجارية وترفيهية، مثل مشروع "زايد كريستال سبارك" و"كمبوند ريفيرز"، بهدف خلق مجتمع حضري متكامل.
الخدمات والمرافق في مدينة الشيخ زايد:
تتميز المدينة بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، منها:
الحدائق والمناطق الخضراء: تضم المدينة حديقة مركزية ومساحات خضراء واسعة.
المراكز التعليمية والصحية: توجد مدارس ثانوية للبنين والبنات، ومدرسة صناعية، ومركزين تابعين لجامعة الأزهر، بالإضافة إلى مستشفى المدينة الذي يضم 200 سرير.
المراكز التجارية والترفيهية: تحتوي المدينة على أكثر من 27 سوقًا تجاريًا، ومناطق ترفيهية، ومراكز رياضية.
الموقع والربط لمدينة الشيخ زايد:
تتميز المدينة بموقع استراتيجي، حيث ترتبط بشبكة من الطرق الرئيسية:
طريق الإسكندرية الصحراوي: إلى الشمال.
طريق دهشور: إلى الجنوب الغربي.
امتداد شارع 26 يوليو: إلى الجنوب الشرقي.
كما تبعد المدينة حوالي 15 كيلومترًا عن وسط العاصمة، مما يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
المستقبل والتطوير لمدينة الشيخ زايد:
تواصل الدولة جهودها لتطوير مدينة الشيخ زايد وتوسيعها، مع التركيز على تحسين البنية التحتية وتوفير خدمات متكاملة. من المتوقع أن تشهد المدينة مزيدًا من النمو العمراني والاستثماري في السنوات القادمة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار.
