مشروع 205 آركان بالم:

مشروع 205 آركان بالم هو مشروع تطوير عقاري ضخم في قلب مدينة الشيخ زايد، غرب القاهرة، يمتد على مساحة 205 فدان (حوالي 861,000 متر مربع).

يهدف المشروع إلى إنشاء مدينة متكاملة تضم مناطق سكنية وتجارية وطبية وترفيهية، ليكون واحدًا من أضخم وأرقى المشروعات في غرب القاهرة.

الموقع الجغرافي ل 205 آركان بالم:

يقع المشروع في موقع استراتيجي على محور 26 يوليو، بين "جاليريا 40" و"جامعة النيل"، مما يمنحه سهولة الوصول من وإلى العديد من المناطق الحيوية:

يبعد حوالي 45 دقيقة عن وسط القاهرة

20 دقيقة من المتحف المصري الكبير

قريب من أركان بلازا وكابيتال بيزنس بارك

مداخل مباشرة من طريق البستان ووصلة دهشور

مكونات المشروع الرئيسية في 205 آركان بالم:

1. الوحدات السكنية

 جزيرة كانال ووك

تمتد على 50 فدان

يحيط بها نهر صناعي بطول 2 كم

تضم 21 مبنى سكني

شقق فندقية بإدارة Crowne Plaza

أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – بنتهاوس

تشطيب كامل – أنظمة ذكية – تصاميم موفرة للطاقة

2. المناطق التجارية والإدارية في 205 آركان بالم:

205 داون تاون

منطقة حيوية تحتوي على مكاتب، متاجر، ومطاعم

ذا كواد

منطقة أعمال عصرية مكونة من 4 أجزاء مترابطة، مصممة لتشجيع الابتكار والتعاون بين الشركات

الحي المالي في 205 آركان بالم:

يمتد على مساحة 60,000 متر مربع

يضم 12 مبنى مخصص للبنوك والشركات المالية

3. الخدمات الطبية والتعليمية في 205 آركان بالم:

صافا ميديكال بارك

مجمع طبي متكامل بإدارة مستشفى الصفا

يقدم خدمات صحية عالية الجودة للسكان والزوار

مؤسسات تعليمية دولية:

يجري التخطيط لإنشاء مدارس دولية داخل المشروع لخدمة المجتمع المحلي

4. الضيافة والفنادق في 205 آركان بالم:

ضمن شراكة بين آركان بالم ومجموعة IHG (InterContinental Hotels Group)، يتضمن المشروع مجموعة من الفنادق العالمية:

إنتركونتيننتال ويست كايرو- الافتتاح المتوقع: يناير 2028

فوكو ويست كايرو- الافتتاح المتوقع: يونيو 2026

هوليداي إن- لخدمة رجال الأعمال والمقيمين المؤقتين

الاستدامة والمبادرات البيئية:

يركز مشروع 205 على الاستدامة من خلال عدة مشروعات بيئية:

محطة طاقة شمسية باستثمار 10 مليون دولار

محطة تبريد مركزية باستثمار 50 مليون دولار لتقليل استهلاك الطاقة

بنية تحتية للسيارات الكهربائية

مسارات للدراجات لتشجيع وسائل النقل الصديقة للبيئة

أنظمة سداد:

المقدم مدة التقسيط ملاحظات 5% حتى 5 سنوات أقل مقدم مناسب للميزانيات المحدودة 10% حتى 6 سنوات خيار وسطي مناسب للراحة المالية 15% حتى 7 سنوات أطول فترة سداد مقابل مقدم أعلى

جميع الأنظمة بدون فوائد، بأقساط متساوية شهرية أو ربع سنوية.

تسليم الوحدات خلال حوالي 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد. 

الجدول الزمني للتنفيذ:

بدأ العمل على المرحلة الأولى بتمويل قدره 1.5 مليار جنيه

التسليم المتوقع للمرحلة الأولى: عام 2026

الانتهاء الكامل للمشروع: عام 2031