مكتب للبيع فى موراي فى القاهرة الجديدة من ماين ماركس

الموقع والمساحة في موراي مول:

يقع على شارع التسعين الشمالي، مقابل بيترو سبورت وكاتاميا هيلز، ويبعد 7–15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية، مطار القاهرة، محور محمد نجيب، والطريق الدائري 

المشروع يمتد على حوالي 17 فدان (~77,000 م² أرض) مع واجهة تمتد لـ300 م 

مساحة المباني: نحو 60,452 م² – منها 26,500 م² تجارية و18,535 م² إدارية .

التصميم والهيكل لمول موراي:

يتألف من قبو + أرضي (ارتفاع 7 م) + 3 طوابق متكررة (ارتفاع 4 م) 

تصميم عصري بالزجاج والألمنيوم مع بلازا خارجية ومساحات طبيعية 

أنواع الوحدات والمساحات في موراي مول:

محلات تجارية: تبدأ من 99–100 م² 

مكاتب إدارية: تبدأ من 60–80 م² 

عيادات طبية: تبدأ من 91–95 م² 

الأسعار وخطط الدفع في موراي مول:

السعر للمتر للمحلات: يبدأ من 120,000–280,000 جنيه/m² حسب المساحة والموقع 

أسعار البداية التقريبية:

محل 100 م² ≈ 12–28 مليون جنيه .

مكتب 80 م² يبدأ من 13.68 مليون جنيه 

عيادة 92 م² تبدأ من 14.26 مليون جنيه .

الدفعة المقدمة: 10%، مع تقسيط حتى 7–8 سنوات بدون فوائد 

المرافق والخدمات في موراي مول:

مواقف (قبو كامل يوازي مساحة Mall) وكذلك جراج ذكي ومداخل متعددة 

تنقل وأمان: مصاعد بانورامية، سلالم كهربائية، بوابات إلكترونية، أمن 24/7، CCTV، نظام مكافحة حرائق، مولدات احتياطية 

خدمات داعمة: بلوك استقبال، ATM، مناطق لعب أطفال، شرفات، منطقة خارجية للاسترخاء (plaza)، مطاعم وكافيهات، مساحات اجتماعات، إنترنت فايبر عالي السرعة .

الأسباب للااستثمارية في مول موراي:

موقع استراتيجي مع ترافيك يومي عالي ونفوذ مباشر على محور التسعين 

تنوع وحدات يجمع تجاري-اداري-طبي لدخل متنوع ومستقر.

أسعار منافسة مقارنة بمشروعات مماثلة، وخطط دفع مرنة تقلل المخاطر المالية.

تصميم فاخر وتجهيزات معمارية راقية من Main Marks، وهي تمثل دخولها الأول في المشاريع التجارية الكبرى 

التسليم المتوقع لمشروع موراي:

يُرجّح إستلام المشاريع بين 2027–2028، حسب الموقع والمساحة .