النظرة العامة لمشروع جولدن جيتس:
المطور العقاري: Redcon for Offices and Commercial Centers، شركة مصرية تركز على التنمية المستدامة والتصميمات المعمارية الفاخرة
الموقع: يقع على امتداد شارع 90 الجنوبي أمام الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس، ويصل مباشرة بطريق السويس والدائري وطريق السوّٙ؛ على بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة و30 دقيقة من العاصمة الإدارية .
المساحة الكلية: حوالي 160–201 ألف م² (~40 فدان)، مع «Phase 1» بنحو 128,000 م² وعباءة بنائية (BUA) بحوالي 200–250 ألف م² على 29 مبنى أثنين منها مشيدة .
الاستخدامات والوحدات في جولدن جيتس:
وحدات تجارية: محلات تجارية ومراكز تسوق متميزة، تبدأ المساحات من 58–90 م²
وحدات إدارية ومكتبية: تبدأ من 60–68 م²، تصل إلى طوابق ومكاتب مستقلة، تشمل تصاميم مرنة للشركات الناشئة والكبيرة .
وحدات طبية: متاحة أيضاً داخل المشروع
الأسعار وخطط السداد في جولدن جيتس:
بدء الأسعار: تبدأ من حوالي 13 مليون جنيه للمحل التجاري 58 م²، وإداري يبدأ من ~6.9–7.7 مليون جنيه لجزء 92–105 م²
أسلوب الدفع: دفعة أولى 10–20%، والأقساط تمتد حتى 6–7 سنوات
المرافق والخدمات في جولدن جيتس:
خدمات متكاملة: مواقف سيارات، بوابات إلكترونية، مصاعد وسلالم متحركة، ونظام أمني 24/7 .
تصميم يشجع على الشراء وللتجول: شوارع داخلية/خارجية، مناطق خضراء ومناطق جلوس، بازلينأكشاك ومسقوفات زجاجية، والعديد من العلامات التجارية الدولية (>3,000 م²)
الاستدامة: اعتماد مبادئ العمارة الخضراء، أسطح خضراء، وتصميم يدل على الوعي البيئي .
فرص الاستثمار في جولدن جيتس:
تم تحقيق مبيعات تجاوزت مليار جنيه في 9 أشهر الأولى من 2022، مع توقيع عقود إيجار لمزيد من 3,000 م² مع 23 علامة دولية
التكلفة الإجمالية للمشروع تتراوح من 20 مليار جنيه، مع توقعات بـ 5 مليارات جنيه مبيعات إضافية خلال عام 2023
يجمع بين المعيشة والعمل والترفيه بسلاسة، بموقع مركزي أمام AUC، وهو مشروع Mixed-use مستدام
مسجد
سوبر ماركت
مساحات خضراء
أمن
جراج للسيارات تحت الأرض
منطقة تجارية
كمبوند
جيم و سبا
كافيهات و مطاعم
صيدلية
